Receitas tradicionais

Homem acha que uma garrafa de vinho custa US $ 37,50 e recebe uma conta de US $ 3.750

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Homem acha que uma garrafa de vinho custa US $ 37,50 e recebe uma conta de US $ 3.750

Um homem teve o maior choque de sua vida quando a conta de uma garrafa de vinho acabou sendo cem vezes maior do que ele imaginava. Joe Lentini pediu uma recomendação de uma garrafa de vinho para a mesa do Bobby Flay Steak no Borgata Hotel Casino & Spa em Atlantic City, New Jersey. A garçonete recomendou o Screaming Eagle Cabernet Sauvignon, que lhe disseram que custava “trinta e sete e cinquenta”. Lentini teve uma infeliz surpresa quando o preço real tinha dois zeros extras. Preço de varejo real (restaurante): $ 3.750. A conta de seu partido, com impostos, chegou a US $ 4.700.

“Eu perguntei à garçonete se ela poderia recomendar algo decente porque eu não tenho experiência com vinho”, Lentini disse ao Connect New Jersey. “Ela apontou para uma garrafa no menu. Eu não estava com meus óculos. Eu perguntei quanto e ela disse, 'trinta e sete e cinquenta'. ”

Lentini disse que ficou chocado com a conta exorbitante e reclamou com o gerente, explicando que a explicação da garçonete sobre o custo do vinho não era clara. A garçonete discordou e o restaurante disse que o melhor que podiam fazer era baixar o preço para US $ 2.200. Embora Lentini ainda não pudesse pagar o alto custo, ele e duas outras pessoas em sua mesa concordaram em dividir a conta.

“Como o principal destino culinário nesta região, servimos consistentemente tantos, senão mais vinhos e destilados de alta qualidade sem incidentes”, disse o vice-presidente executivo Joseph Lupo em um comunicado, e citou imagens de vigilância não auditiva como evidência do tratamento justo do cliente em questão. “Nesse caso isolado, tanto o garçom quanto o sommelier verificaram a garrafa solicitada com o patrono. “Simplesmente não permitiremos que a ameaça de uma história negativa que inclui tantas declarações inexplicáveis ​​e questionáveis ​​deprecie nossa integridade e padrões, que Borgata se orgulha de praticar todos os dias.”

O kicker? O vinho não era nem tão incrível. Lentini disse sobre o vinho de alta qualidade: “Não foi ótimo. Não foi terrível. Foi bom. ”

Para saber os últimos acontecimentos no mundo da comida e bebida, visite nosso Food News página.

Joanna Fantozzi é editora associada do The Daily Meal. Siga-a no Twitter @JoannaFantozzi


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, existe o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "acompanhar o ritmo dos vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos tudo o que esta cidade tem para oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos tudo o que esta cidade tem para oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom.Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Era incomum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugarRevista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100 mil. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos muito o que esta cidade tem a oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores e custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era muito difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de que Ken e eu trabalhamos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para um dia comprar um apartamento. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Era incomum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugarRevista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100 mil. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos muito o que esta cidade tem a oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento.Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos tudo o que esta cidade tem para oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida.Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos tudo o que esta cidade tem para oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos.Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos tudo o que esta cidade tem para oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos muito o que esta cidade tem a oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores e custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era muito difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de que Ken e eu trabalhamos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para um dia comprar um apartamento. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Era incomum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugarRevista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100 mil. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos muito o que esta cidade tem a oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores e custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.


Como economizei $ 100K para comprar um apartamento

É uma tarde quente de verão em julho de 2009. Estou em um apartamento vazio segurando uma lata de Pabst Blue Ribbon. Meu noivo (agora marido), Ken, está comigo enquanto examinamos nossa nova casa. No início do dia, estávamos sentados em um escritório de advocacia sujo, assinando uma pilha imensa de documentos jurídicos, antes de entregar um cheque muito, muito grande. Fiquei um pouco tonto quando o advogado nos deu as chaves. Era oficial: éramos os orgulhosos proprietários de um apartamento de 70 metros quadrados e um quarto em Park Slope, Brooklyn. Como diabos chegamos aqui?

Bem, a PBR teve algo a ver com isso. E sanduíches de manteiga de amendoim.

Ken e eu não somos milionários. Não somos banqueiros de Wall Street ou bebês de fundos fiduciários. Não ganhamos na loteria e estamos longe de ser gênios financeiros. Somos poupadores. Frugal pode ser uma das palavras menos sexy do idioma inglês, mas há alguns benefícios em ser um penny beliscador (outra frase feia). Por causa de nossos gastos cuidadosos, Ken e eu economizamos cerca de US $ 100.000 em seis anos. Foi o suficiente para agarrar um pedaço do sonho americano - em Nova York, nada menos. E, acredite quando digo que sonho não sai barato na cidade grande.

Nova York não é exatamente conhecida por abraçar sua classe média. De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa é de $ 513.500, enquanto os dados do censo recentes revelaram que a renda média anual no Brooklyn é de $ 45.850. Além de um mercado imobiliário ultrajante, há o alto custo de vida: comida, entretenimento, roupas e, em geral, "manter o ritmo com os vizinhos". Esta não é uma cidade para poupadores.

Combine as despesas de morar em Nova York com o fato de Ken e eu trabalharmos em áreas criativas - indústrias não conhecidas por pagarem salários de seis dígitos - e economizar dinheiro fica ainda mais difícil. Quando compramos nosso apartamento, eu era editor associado de uma empacotadora de livros. Ken trabalhava para uma editora educacional e passava grande parte de seu tempo livre desenvolvendo sua carreira de escritor freelance. Embora ganhássemos salários decentes, não estávamos exatamente entrando nisso. Depois de aluguel, mantimentos e contas, não sobrou uma tonelada. Conseguimos economizar ao cortar custos: não temos assinaturas de TV a cabo ou academia, raramente comemos fora e realmente pensamos em cada compra que fazemos. Claro, houve momentos em que acabamos perdendo algumas coisas das quais meio que me arrependo. (Deveríamos ter pagado por ingressos para ver Rufus Wainwright no Carnegie Hall? Provavelmente.) Mas, no final, somos donos de casa. E valeu a pena cada sacrifício.

Como um casal que é extremamente cuidadoso com nosso dinheiro, comprar um apartamento fazia muito sentido fiscal. Em vez de desperdiçar mais de US $ 1.600 por mês em um aluguel, estamos construindo patrimônio. Embora eu não tenha 100% de certeza do que isso significa, espero que, quando vendermos nosso apartamento, tenhamos um pequeno lucro que possa ser aplicado no próximo lugar.

No entanto, isso foi mais do que apenas uma decisão financeira para nós. Possuir o nosso apartamento é um compromisso - com a nossa relação, com esta cidade, com a construção do nosso futuro aqui. Para muitos, Nova York é um lugar temporário. Muitas pessoas vêm para cá na casa dos 20 anos e aproveitam a vida da cidade por alguns anos antes de se mudarem para comprar uma casa e começar uma família em um lugar mais acessível. Não tenho nenhuma vontade de ter um quintal gigante (hum, é chamado Prospect Park) ou uma casa enorme (o que você faz com todo esse espaço?). Quando tomamos a decisão de comprar, decidimos ficar em Nova York por pelo menos cinco anos, e esperávamos que fosse por mais tempo ainda.

Manteiga de amendoim, alguém?

Ken e eu não nos sentamos aos 22 anos, quando começamos a namorar, e decidimos trabalhar para economizar US $ 100.000 para comprar um apartamento um dia. Éramos como a maioria dos jovens na pós-graduação. Ken tinha empréstimos estudantis. Tivemos muita dificuldade em encontrar empregos. Quando o fizemos, não ganhamos muito dinheiro. Mesmo naqueles dias difíceis, porém, éramos muito econômicos, economizando o que podíamos, quando podíamos, nunca carregando dívidas de cartão de crédito. Queríamos ter algum dinheiro extra para o caso de perdermos nossos empregos. Afinal, trabalhamos com mídia. Conhecemos muitas pessoas que foram demitidas - nós dois incluídos.

Ken é definitivamente mais frugal do que eu. O homem fará de tudo para evitar uma taxa de serviço, pedágio ou cerveja com preço normal. Ele come um sanduíche de manteiga de amendoim todos os dias no almoço, pulando a geleia porque é uma "despesa desnecessária". Mas, sua dedicação a esta refeição simples nos salvou milhares ao longo dos anos. O almoço para viagem em Manhattan custa facilmente US $ 10 - US $ 15 se você estiver fazendo um pedido na Seamless e adicionando uma gorjeta. Clique em "Fazer pedido" cinco dias por semana, 50 semanas por ano, e você gastará US $ 3.750 anualmente em salada mole e sushi sem graça.

Não sou tão rígido com meus gastos. Tenho um fraco por queijos caros. Trago muito o meu almoço para o trabalho, mas geralmente me entrego uma vez por semana e saio para almoçar. Sou culpado de gastar US $ 7 por meio quilo de couve de Bruxelas no mercado do fazendeiro. E, de vez em quando, faço uma pausa para o café com um amigo e tomo um latte de $ 4.

Apesar de nossos diferentes estilos de economia, no final do dia, estamos praticamente na mesma página. E gosto de pensar no curso de nosso relacionamento que equilibramos um ao outro. Já conheci muitas marcas genéricas (as folhas de secar Target não são praticamente iguais às Downey - exceto pela diferença de preço de US $ 3?). Eu fiz Ken concordar que Hellman's é a única marca de maionese que vale a pena comprar.

Isso não quer dizer que ser frugal não seja difícil - e às vezes irritante e exaustivo. Ken e eu raramente pegamos táxis, o que, na maioria das vezes, é bom. Esta é Nova York - o sistema de metrô é incrível e funciona (na maioria das vezes) 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mas, quando nos mudamos pela primeira vez, estávamos morando no topo de Manhattan em Washington Heights, enquanto todos os nossos amigos estavam no Brooklyn, facilmente uma viagem de metrô de 90 minutos em um dia bom. Trekking para casa depois de uma noite fora significava esperar para sempre pelo R, mudar para o expresso na Atlantic, mudar novamente na 42nd Street (a caminhada mais longa de todos os tempos) ou na 145th (um pouco mais superficial) e, em seguida, cochilar de vez em quando como o A passou local da 42ª para a 181ª oeste (16 paradas). Não era comum levar menos de duas horas. Uma vez, acho que demorou três. Tudo isso para economizar os US $ 67 que custava para pegar um táxi. Às vezes, não tenho certeza se valeu a pena. Mas, nós o fizemos de qualquer maneira.

Ok, eu percebo que ainda parece loucura que fomos capazes de economizar todo esse dinheiro em um período de tempo relativamente administrável, mas há um milhão de pequenas maneiras de seus gastos aumentarem. Ken nos faz café todas as manhãs (a partir de uma lata de Bustelo de $ 3), e como sempre tomamos café da manhã em casa (Raisin Bran genérico para ele), nenhum de nós compra no caminho para o trabalho (facilmente $ 5 a $ 10 por dia ali ) Se quisermos sair para tomar uma bebida com os amigos, escolhemos o drinque de $ 3 em vez do coquetel de $ 14 (uma economia impressionante de $ 11). Nós nunca comemos fora. Ok, nunca, mas geralmente apenas em ocasiões especiais. Preparamos o jantar em casa quase sete dias por semana. E você pode esquecer o brunch.

Eu li em algum lugar (Revista de Nova York? O jornal New York Times?) que a definição da publicação de "comida barata" era um jantar para dois por US $ 50, sem álcool. Sinto muito, mas isso é caro. E, sejamos realistas: todo mundo quer vinho. Digamos que a conta chegue a US $ 75 (e essa é uma garrafa barata que você encomendou). Deixe isso cair em um jantar por semana durante um ano inteiro e você gastou quase US $ 4 mil. Salve e você já está a 4% do caminho para sua meta final de US $ 100.000. Cada pequena parte realmente conta.

Em 800 palavras, já economizei $ 10.000 para você. E ainda não fizemos um mergulho profundo em mantimentos, entretenimento e aquela academia cara que você nunca usa.

Não bata na pressa

Em nossos primeiros dias em Nova York, raramente dizíamos não à chance de ganhar dinheiro extra. Era uma forma de economizar e de fazer crescer nossas carreiras. De 2004 a 2008, Ken escreveu centenas de recursos e resenhas de álbuns e shows para o Hartford Courant, e cruzamos o estado de Connecticut, atendendo a todos, de GWAR a Christina Aguilera. Foi divertido, mas foi exaustivo. Ken costumava ficar de fora até as 2, acordava às 6, escrevia uma crítica e ia para o trabalho - às vezes dois ou três dias por semana.

O pagamento era bom, não ótimo - Ken tinha que manter seu emprego diurno. E ele desenvolveu uma atitude em relação aos gastos que ainda me deixa louco: ele pensa em cada compra em termos de quanto trabalho freelance fez para ganhar o dinheiro. Quer ir ao cinema? Os ingressos para dois custam US $ 30 e esse é o custo de uma revisão de registro. Está pensando em comprar aqueles tênis de corrida? Por $ 150, são duas críticas de concertos. Você entendeu a ideia. Essa atitude o impede de comprar coisas de que não precisa (e algumas coisas que ele faz). Sei que é uma das razões pelas quais somos donos deste apartamento, mas ainda meio que odeio.

Eu não tinha uma renda freelance que pudesse economizar da mesma forma. Trabalhei longas horas para um empacotador de livros, frequentemente ficando até meia-noite ou mais tarde e trabalhando na maioria dos fins de semana. Tive a sorte, porém, de ser recompensado com bônus de fim de ano muito generosos. Não usei aqueles cheques (baixos) de cinco dígitos para sair de férias (embora provavelmente pudesse ter usado um). Eu os salvei, pensando que um dia talvez pudesse usar o dinheiro para algo maior, mas não tenho certeza do que era.

Todo esse trabalho e economia podem nos fazer parecer tristes ou chatos, mas garanto que não é o caso. Temos amigos. Aproveitamos tudo o que esta cidade tem para oferecer. Sim, nós não jantamos fora, mas nossos jantares em casa são uma das melhores partes do dia. Eu preparo algo simples, colocamos a mesa com guardanapos de pano e uma vela, e Ken escolhe um disco para tocar. Sentados à mesa da cozinha jantando, finalmente conseguimos alguns minutos longe de nossos telefones e computadores. Não é apenas uma maneira de economizar dinheiro, mas uma chance de se reconectar e realmente conversar um com o outro, mesmo que alguns dias seja apenas para reclamar do trabalho ou relembrar o episódio de ontem à noite Liberando o mal.

De olho no prêmio

Só depois de nos mudarmos juntos, em meados de 2007, ficou claro que poderíamos combinar nossas economias e comprar um apartamento. Antes disso, nunca perguntei a Ken quanto dinheiro ele ganhava ou quanto economizava (embora desde nossos primeiros dias de namoro eu soubesse que ele não gastava muito). Talvez outros casais tenham essas conversas antes? Quando preenchemos um formulário de aluguel e colocamos tudo em jogo, foi um pouco chocante. Entre nós dois, tínhamos uma conta de poupança e tanto.

Ken e eu nunca fazemos nada rápido. Nós namoramos sete anos antes de ficarmos noivos. Assim, foram necessárias várias discussões ao longo de um ano para determinar se poderíamos comprar um apartamento. Eu insisti que poderíamos, ele estava relutante. Começamos a brincar com uma calculadora de hipotecas online, e parecia um pouco louco. Para torná-lo realidade, teríamos que gastar quase todos os centavos que tínhamos. Mas, quando analisamos os números, fazia mais sentido financeiro do que alugar.

Comprar um apartamento em NYC é estranho. As regras são completa e totalmente diferentes, e todo o processo é louco, complicado e estressante. Você tem que navegar no mundo estranho de corretores que têm suas próprias agendas. Você tem que entender a diferença entre uma cooperativa e um condomínio. E, se você decidir fazer uma oferta, aprende rapidamente que custa muito mais do que apenas 20% de entrada. Existem honorários de advogados, honorários de corretores, honorários de inspetores, custos de fechamento. Tínhamos que levar tudo isso em consideração ao decidir quanto poderíamos realmente pagar. Mas, uma vez que tomamos a decisão de ir em frente, não havia como voltar atrás. Dissemos ao nosso senhorio que queríamos alugar um mês após o outro, e a procura de uma casa tornou-se praticamente um segundo emprego - um terceiro, se contarmos os freelancers. Ainda bem que o Bustelo é tão forte.

A estrada longa e sinuosa

Depois de meses e meses procurando uma casa, o processo de fazer uma oferta é rápido. Vimos o apartamento que queríamos pela primeira vez em um domingo. Recebemos a pré-aprovação de um empréstimo na segunda-feira. Arrastamos meus pais para uma segunda opinião na quarta-feira. Fizemos uma oferta na quinta de manhã. E, depois de uma pequena negociação, nossa oferta foi aceita no final da semana.

Aquela semana foi intensa, mas olhando para trás, foi apenas o começo.

Os meses que antecederam a data de fechamento foram difíceis. Ken e eu estávamos planejando nosso casamento ao mesmo tempo, e era difícil lidar com a pressão. Nada correu bem, tudo se arrastou. Eu sabia que queríamos fazer isso - e tinha que acreditar que daria certo - mas o processo foi péssimo e muitos dias eu só queria puxar as cobertas sobre a cabeça e ficar parada.

O engraçado em se tornar um adulto é que, na maioria das vezes, você não se sente um adulto. E então, de repente, bang, você é um. Você tem um advogado. Você preenche um cheque de $ 40.000. Mas, isso nem sempre significa que você age como um. Durante aquelas semanas estressantes em que estávamos tentando comprar o apartamento, nem sempre lidei bem com as coisas. Mas, essa é outra história para outra hora. De alguma forma, nós perdemos o controle. A primavera se transformou em verão e, de repente, tudo estava se encaixando.

Um dia antes de fecharmos, Judith, nossa advogada, me enviou um e-mail com uma lista dos custos de fechamento e uma nota para trazer "muitos cheques pessoais extras", além do cheque administrativo de $ 40.000 que estávamos entregando ao vendedor. O e-mail incluía uma lista de todos os vários custos de fechamento, sobre os quais tínhamos conhecimento em termos vagos (ela nos avisou que gastaríamos cerca de US $ 5 mil adicionais ao todo), mas até então nunca tínhamos visto nenhum número forte e rápido . É uma loucura que Ken e eu soframos com o fato de gastarmos US $ 40 em ingressos para shows, mas naquele dia de julho não pensamos duas vezes antes de preencher um cheque de US $ 1.700 para nosso advogado (o restante da taxa total de US $ 3.000), US $ 250 para assinaturas, e cerca de US $ 4 em taxas bancárias. Desnecessário dizer que, quando o cheque estava todo dito e feito, o advogado nos deu as chaves e eu consegui não desmaiar nas ruas quentes de Park Slope, não estávamos exatamente com vontade de brindar nosso sucesso com Veuve Clicquot. Íamos ficar com o material barato que nos trouxe aqui.

E foi assim que acabamos no apartamento vazio, fazendo um brinde com latas de PBR, já discutindo sobre onde colocar o sofá. Mas, nós éramos felizes. Muito feliz. Aos 28, alcançamos um grande objetivo de vida. Se pudéssemos fazer isso, poderíamos fazer qualquer coisa.

Nos cinco anos desde que nos mudamos, pintamos as paredes, consertamos o chuveiro, descarregamos a máquina de lavar louça inúmeras vezes. E continuamos economizando dinheiro. Como poupadores, há sempre outra meta a atingir, outro dólar ou dois para guardar. Embora eu nunca possa jantar no Per Se ou possuir um par de Louboutins, fico mais do que feliz em trocar esses luxos pelo simples prazer de cruzar a soleira do meu apartamento todas as noites. Afinal, meu lar é onde está meu coração.



Comentários:

  1. Usbeorn

    Você não vai me perguntar, onde posso encontrar mais informações sobre esta questão?

  2. Bertie

    Exatamente o que é necessário. Juntos, podemos chegar à resposta correta. Tenho certeza.

  3. Guzshura

    Na minha opinião, você está errado. Envie -me um email para PM, discutiremos.

  4. Darryl

    Bravo, ótima resposta.

  5. Albion

    Eu considero, que você não está certo. Estou garantido. Vamos discutir. Escreva para mim em PM.

  6. Tora

    Sim, quase o mesmo.



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